估价理论与方法模拟题-路线价估价法
01-23 15:25:54土地估价师考试试题
浏览次数:777次
标签:土地估价师考试真题,土地估价师考试资料,http://www.duosi8.com
估价理论与方法模拟题-路线价估价法,
[判断题]
1、路线价估价法与市场比较法类似,只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例价格,以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正(v) 来源:m
2、一般估价法仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法可同时对城乡大量总地进行估价( x )
3梯形宗地以其高度为临街深度,按临街深度指数求得其单价后,再视其具体形状进行加价或减价补正( x )
4、逆三角形不是按照临街地深度指数表,而是比照袋地计算其单价(v)
[单选题]
1、设定的标准深度,通常是路线价区段内各宗土地深度的( b ) a. 中位数 b. 众数 c. 简单算术平均值 d. 加权算术平均值
2、在确定有路线价标准的地价区段,区段划分方法以( d )为界线
a. 道路 b. 沟渠 c. 其他明显地物 d. 里地线
3、( a )法则将标准深度100英尺4等分,随着离道路距离的增加,每一等份的价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%。
a. 慎格尔 b. 霍夫曼 c. 苏慕斯 d. 哈柏
4、一般来说,里地的单价按路线价的( c )成计算。 来源:m
a. 两 b. 三 c. 四 d. 五,估价理论与方法模拟题-路线价估价法
[判断题]
1、路线价估价法与市场比较法类似,只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例价格,以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正(v) 来源:m
2、一般估价法仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法可同时对城乡大量总地进行估价( x )
3梯形宗地以其高度为临街深度,按临街深度指数求得其单价后,再视其具体形状进行加价或减价补正( x )
4、逆三角形不是按照临街地深度指数表,而是比照袋地计算其单价(v)
[单选题]
1、设定的标准深度,通常是路线价区段内各宗土地深度的( b ) a. 中位数 b. 众数 c. 简单算术平均值 d. 加权算术平均值
2、在确定有路线价标准的地价区段,区段划分方法以( d )为界线
a. 道路 b. 沟渠 c. 其他明显地物 d. 里地线
3、( a )法则将标准深度100英尺4等分,随着离道路距离的增加,每一等份的价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%。
a. 慎格尔 b. 霍夫曼 c. 苏慕斯 d. 哈柏
4、一般来说,里地的单价按路线价的( c )成计算。 来源:m
a. 两 b. 三 c. 四 d. 五,估价理论与方法模拟题-路线价估价法
上一篇:整理市场比较法试题及答案
《估价理论与方法模拟题-路线价估价法》相关文章
- 估价理论与方法模拟题-路线价估价法
- › 估价理论与方法模拟题-收益还原法
- › 估价理论与方法模拟题-基准地价评估
- › 估价理论与方法模拟题-城镇土地
- › 估价理论与方法模拟题-成本逼近法
- › 估价理论与方法模拟题-宗地地价评估
- › 估价理论与方法模拟题-基本理论
- › 1996年土地估价师考试《土地估价理论与方法》部分真题
- › 1998年土地估价师考试《土地估价理论与方法》真题
- › 估价理论与方法模拟题-剩余法
- › 估价理论与方法模拟题-路线价估价法
- › 估价理论与方法模拟题-市场比较法
- › 估价理论与方法模拟题-建筑物估价
- 在百度中搜索相关文章:估价理论与方法模拟题-路线价估价法
- 在谷歌中搜索相关文章:估价理论与方法模拟题-路线价估价法
- 在soso中搜索相关文章:估价理论与方法模拟题-路线价估价法
- 在搜狗中搜索相关文章:估价理论与方法模拟题-路线价估价法
tag: 土地估价师考试试题,土地估价师考试真题,土地估价师考试资料,考试频道 - 建筑工程类 - 土地估价师考试试题