云南曲靖爨乡古镇项目投资分析报告2017年

云南曲靖爨乡古镇项目投资分析报告-46--年

曲靖的旅游主要还是以观光产品为主，旅游产品非常单一，没有开发出多元的附加产品，远没有发挥出曲靖旅游的潜力，尚不能有效带动曲靖区域经济的价值和商业价值。
曲靖市作为中心城市，旅游资源先天不足，而各县的的旅游资源又相对分散，在发展过程中尚未得到有效的整合。
休闲度假的产品没有形成，迫使游客只能游玩单个县的景点，然后快速离去，没有带动当地经济的流转税基，没有成为曲靖全地区经济可持续发展的重要引擎。
曲靖的旅游资源极为丰富但旅游业的整体管理和开发水平还是相对落后：丰富的资源没有得到很好的发挥，基础建设和配套设施还有很多不足，铁路、高速公路的环境还没有达到国际的水平等问题严重制约了曲靖地区旅游业的持续发展。
观念的落后，小富即安、各自为阵的意识使得曲靖的旅游发展缺少激情联动，整个旅游产业的发展失去平衡，失去同其他地区竞争的优势和可持续发展的根基。
 曲靖市经济的快速发展，为项目旅游的发展提供了的经济基础；
 基础及配套设施较为完善，为项目旅游开发提供了现实条件；
 曲靖被称为“爨文化之乡”，使其独特性提供了项目创新性发展的条件；
 324国道高等级公路建成通车、曲靖-越-罗公路的即将建成通车，曲靖县际高速公路架构的形成，为打造滇东黄金旅游环路的奠定了坚实的基础，项目可进入该旅游环线，发挥其独特的旅游效应。
 国际国内、云南旅游从观光型向休闲度假型的成功转型，云南已形成国际国内休闲体验旅游的大市场，为项目的发展提供了前提条件
 旅游地产已成为城市竞争力构建，旅游产业升级的破题的现实选项，此地高品质地产的开发有了现实依据。
 爨文化是中国历史自秦朝至唐朝天宝七年（749年）这500多年间爨氏统治云南（包括今贵州、四川的部分县市）时所创造的历史文明,它是曲靖文化精神的渊源和底色。

 以史实分析认为，曲靖这块土地，曾是滇文化发最早阶段发祥地。滇文化可以大致分为三个阶段：

以曲靖爨文化的滇中文明，主要是少数民族特色文化，包括拥有自己的语言、生产方式和歌舞等习俗。
曲靖为云南最早的首府:政治经济文化中心

大理的南诏文化。

明清之后，滇文化重心逐渐转移到昆明。

 曲靖以爨性家族治滇的5-间，创造了辉煌的爨文化，今天出土的爨碑等实物可以为证。