ⅩⅩ大楼装修管理规定
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ⅩⅩ大楼装修管理规定,
1、装修验收前须提供水电安装图。
2、具备装修补充规定第一项目的确认资料。
3、参照装修申请审批内容进行逐项验收。若装修项目超出审批内容,擅自改动主体结构的,装修保证金不予退还,并责令恢复原状。
4、电器线路由物管部专人进行免费检测一次,达不到标准的经装修人员整改后按200元/次进行补检。对于在整改过程中存在困难,物管部可协助装修方提供有偿检修服务,由物管部开具安装维修单,费用按50元/半天收取,以此类推,直至合格。
5查阅档案,无任何装修违规行为。
6、其他必须符合物管要求,方可在验房单上签字认可。
七、违章装修处理措施
物业管理部工作人员有权检查装修情况,装修人员应自觉接受巡查人员的检查、监督、指导,对违反规定者,物业管理部有权采取如下措施:
1)责令停工;
2)责令恢复原状;
3)扣留或没收工具;
4)停水、停电;
5)赔偿经济损失;
6)处以违约金(对未标明违约金的条款根据情节轻重处以100—5000元违约金);
7)报政府装修行政主管部门,按《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》有关条款进行处理;
以上几种处理可同时并处。
1、装修验收前须提供水电安装图。
2、具备装修补充规定第一项目的确认资料。
3、参照装修申请审批内容进行逐项验收。若装修项目超出审批内容,擅自改动主体结构的,装修保证金不予退还,并责令恢复原状。
4、电器线路由物管部专人进行免费检测一次,达不到标准的经装修人员整改后按200元/次进行补检。对于在整改过程中存在困难,物管部可协助装修方提供有偿检修服务,由物管部开具安装维修单,费用按50元/半天收取,以此类推,直至合格。
5查阅档案,无任何装修违规行为。
6、其他必须符合物管要求,方可在验房单上签字认可。
七、违章装修处理措施
物业管理部工作人员有权检查装修情况,装修人员应自觉接受巡查人员的检查、监督、指导,对违反规定者,物业管理部有权采取如下措施:
1)责令停工;
2)责令恢复原状;
3)扣留或没收工具;
4)停水、停电;
5)赔偿经济损失;
6)处以违约金(对未标明违约金的条款根据情节轻重处以100—5000元违约金);
7)报政府装修行政主管部门,按《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》有关条款进行处理;
以上几种处理可同时并处。
湖北ⅩⅩ业管理有限公司ⅩⅩ管理部
二○○ 年 月 日
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