土地登记全真模拟题16
多做练习哦!
1、 下列主体中,可以为宅基地使用权的权利主体是( )。
A.法人
B.村委会
C.城乡居民
D.村办企业
标准答案:c
解析:宅基地使用权的主体是城乡居民,包括回原籍乡村定居的离退休干部和华侨等。
2、 下列权利不为典权人所享有的是( )。
A.占有、使用、收益典物
B.转让典物
C.出租典物
D.优先购买权
标准答案:b
解析:典权成立后,出典人并不因典权人支付典价而丧失典物的所有权,典权人也并不因此而取得典物的所有权。
3、 所谓典权,是指( )。
A.典权人支付典价,占有他人动产而为使用收益的权利
B.出典人支付典价,占有他人不动产而为使用收益的权利
C.典权人支付典价,占有他人不动产而为使用收益的权利
D.出典人支付典价,占有他人动产而为使用收益的权利
标准答案:c
解析:所谓典权,是指典权人支付典价,占有他人不动产而为使用收益的权利。
4、 占有他人不动产而享有使用收益权利者,是( )。
A.出典人
B.典权人
C.典物
D.典价
标准答案:b
解析:占有他人不动产而享有使用收益权利者,是典权人。
5、 收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者,是( )。
A.出典人
B.典权人
C.典物
D.典价
标准答案:a
解析:收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者,是出典人
6、 出典人交付给典权人的不动产,是( )。
A.出典人
B.典权人
C.典物
D.典价
标准答案:c
解析:出典人交付给典权人的不动产,是典物。
7、 典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价,是( )。
A.出典人
B.典权人
C.典物
D.典价
标准答案:d
解析:典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价,是典价。
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