长沙鑫远湘府佳城（暂定名）项目规划设计任务书

长沙鑫远湘府佳城（暂定名）项目规划设计任务书-1

目   录
一． 项目概况 
1.1项目地理位置…………………………………………………………………………1
1.2项目地块现状 ………………………………………………………………………2
1.3项目市场情况…………………………………………………………………………2
1.4项目周边环境…………………………………………………………………………2
二． 设计依据 
三．   规划设计重点问题
四． 规划设计原则 
3.1注重效益的设计原则……………………………………………………………………6
3.2符合项目开发的定位原则  ……………………………………………………………7
五．  规划设计要求 
5.1规划设计指导思想  …………………………………………………………………7
5．2规划设计具体要求   ………………………………………………………………8
5.3 经济技术指标  ………………………………………………………………………8
六． 总体规划设计要求
6.1整体布局构想 …………………………………………………………………………9
  6.2分期开发思路 …………………………………………………………………………9
七． 住宅部分规划设计要求 
7.1 对地形利用的原则 ……………………………………………………………………9
7.2 各地块功能的平面布局………………………………………………………………10
7.3 道路交通要求…………………………………………………………………………11
7.4车库布局的要求 ………………………………………………………………………11
7.5 园林环境设计要求……………………………………………………………………12 
7.6 建筑风格设计要求……………………………………………………………………13 
7.7 建筑产品设计要求……………………………………………………………………13 
7.8 社区商业配套…………………………………………………………………………16
7.9 社区公共服务设施配套………………………………………………………………17
7.10 建筑节能与设备设计要求………………………………………………………… 18